Wooninitiatief De Dimmendael
Wij zijn wooninitiatief De Dimmendael en bouwen samen een hofje voor 13 huishoudens! We doen dit op basis van CPO (Collectief Particulier Opdrachtgeverschap): als groep toekomstige bewoners zijn we zelf de opdrachtgever van ons eigen nieuwbouwproject. Dat betekent dat wij als toekomstige buren zelf de regie hebben over het ontwerp en de bouw, zonder tussenkomst van een projectontwikkelaar.
We creëren we niet alleen woningen naar onze eigen wens, maar ook een hechte gemeenschap voor jong en oud. Een plek voor modern ‘noaberschap’, waar buren elkaar kennen en voor elkaar klaar staan.
Wonen met noaberschap
De Dimmendael is een plek om te wonen en te leven. Op de Dimmendael kun je elkaar makkelijk tegenkomen in de tuin of de ontmoetingsruimte. We wonen zelfstandig met veel privacy en toch samen. We geven elkaar de ruimte om meer of minder samen te doen. We hebben oog voor elkaars welzijn en helpen elkaar met raad en daad. Door deze combinatie van levensloopbestendige woningen en wonen met noaberschap sluit de Dimmendael aan bij de wens van veel ouderen om zo lang mogelijk zelfstandig te wonen
Het hofje
De Dimmendael wordt een hofje van 13 koopwoningen aan de rand van Laren (Gld). De woningen worden gebouwd rondom een gezamenlijke tuin met een ontmoetingsruimte en bergschuur op een oppervlakte van ca 0,6 hectare. De tuinen van de Dimmenaelbewoners lopen op een natuurlijke wijze over in de gemeenschappelijke tuin met daarin wadi’s om het regenwater weg te laten vloeien.
Er is een grote verscheidenheid aan woningen; van rijtje, tweeondereenkap tot vrijstaand. Geen enkele woning is hetzelfde. Ze variëren in oppervlakte van 80 tot 140 m² en in prijs van ca 340.000 tot 550.000 euro. Zo ontstaat een hofje dat geschikt is voor alleenwonenden, samenwonenden en gezinnen, van 19 tot 91 jaar. De woningen zijn levensloopbestendig of makkelijk aan te passen.
Bouwen als CPO
Als Collectief Particulier Opdrachtgever (CPO) zijn we zelf verantwoordelijk voor het realiseren van de woningen. Hierdoor hebben we als toekomstige bewoners maximale inbreng in het ontwerp en de realisatie van de woningen en gemeenschappelijke ontmoetingsruimte. We kiezen zelf de aannemer, bouwmaterialen, energievoorziening. Ook zijn we zelf verantwoordelijk voor het ontwerp en inrichting van onze gezamenlijke tuin en parkeerplaats. Daarom nemen alle toekomstige bewoners deel aan één of meerdere werkgroepen. We worden begeleid door een onafhankelijk adviseur.
Proces en Planning
De Dimmendael is onderdeel van woningbouwlocatie Laren Zuid. In het plangebied trekken de betrokken ontwikkelende partijen (CPO de Dimmendael en Buytenhof planontwikkeling)
gezamenlijk op. Voor meer informatie over het nieuwbouwplan Laren Zuid, kijk dan op de website: https://www.bouwenlarenzuid.nl
Op dit moment zitten we nog in de ruimtelijke procedure voor
vaststelling van het omgevingsplan en de omgevingsvergunning. Naar verwachting wordt de procedure in 2027 afgerond en kan daarna de bouw starten.
(Het meest linkse met groen omsloten woningen in de tekening hiernaast, is het nog te bouwen hofje De Dimmendael)
LAATSTE NIEUWS:
13-11-2026:
Het college van B&W is akkoord met het plan en heeft besloten dit voor te leggen aan de gemeenteraad. Deze bespreekt het in haar vergadering van 8 december en neemt naar verwachting een besluit over vaststelling in februari 2027.
23-12-25:
Op dit moment ligt het omgevingsplan Laren den Hof ter inzage bij de Gemeente Lochem. Via de onderstaande link kan je dit plan downloaden. Er is voor omwonende aan Laren- den Hof 8 weken de tijd gegeven om op deze zienswijze te reageren.
https://zoek.officielebekendmakingen.nl/gmb-2025-546279.html
Op de site van het omgevingsloket, Regels op de kaart, kunt u alle documenten vinden die ten grondslag liggen van het nieuwbouwproject Laren den Hof. Via de onderstaande link komt u op de pagina van het omgevingsloket:
https://omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart/?session=9b48cd72-880b-4709-ab5f-2105249334a7
Door het volgende in te vullen bij ‘Regels op de Kaart’ kom je op Laren den Hof uit: NL.IMRO.0262.TAMLaWoningbLaDH-BP31
________________________________________________________________________________________________________________________________________________
23-06-2025:
Informatie over CPO de Dimmendael verzonden naar de Gemeenteraad van Lochem naar aanleiding van de Gemeenteraadsvergadering van 23 juni 2025. De gehele brief is te lezen via onderstaande downloadlink
Update: 04-05-2026
Het plan heeft ter inzage gelegen. De gemeente schrijft nu een reactie
op de ingekomen zienswijzen. Daarna neemt de gemeenteraad er een besluit
over en wordt het plan opnieuw ter inzage gelegd. De data hiervoor zijn
nog niet bekend.
Wil je meer weten?
Zie je jezelf al in De Dimmendael wonen of heb je een andere vraag? Stuur een e-mail naar info@dedimmendael.nl of klik op de knop hieronder om meteen een e-mail op te stellen.